Für Eigentümerinnen und Eigentümer ohne klare Nachfolge
Keine Erben: Ihre Immobilie zu Lebzeiten verkaufen und selbst entscheiden
Sie haben ein selbst genutztes Haus oder eine Wohnung, aber niemanden, der die Immobilie übernehmen möchte? Wenn Sie verkaufen möchten, erzählen Sie AWZ von Ihrem Zuhause, Ihrem Zeitplan und Ihrem Wunsch zum Weiterwohnen oder Umziehen.
Warum darüber nachdenken?
Verkauf, heutige Nutzung und künftiges Wohnen gehören zusammen
Ob Sie vorerst im Haus oder in der Wohnung bleiben oder bereits einen Umzug planen: Für den Verkauf zählen die Immobilie, ihre heutige Nutzung und Ihr gewünschter Zeitpunkt.
AWZ unterstützt Sie beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie Zinshäusern, Portfolios, Büros, Geschäftslokalen, Gastronomie, Hallen, Lagerflächen und Betriebsgebäuden.
Mehr Freiheit im Alltag
Reisen, Gesundheit, Hilfe im Haushalt, Umbauten, Pflegevorsorge oder ein Herzenswunsch können leichter werden, wenn Kapital frei wird.
Weiter in vertrauter Umgebung
Wenn Sie verkaufen und weiter in Ihrer Immobilie wohnen möchten, nennen Sie diesen Wunsch. Ob ein Käufer dazu bereit ist, hängt von der Immobilie und der möglichen Vereinbarung ab.
Die Zukunft Ihres Hauses
Sie möchten selbst entscheiden, ob Sie das Haus noch nutzen, später umziehen oder einen Käufer suchen.
Gezielt weitergeben
Wer verkaufen möchte, kann einen Teil des Geldes selbst verwenden und einen Teil an Menschen, Vereine oder Projekte geben, die wirklich wichtig sind.
Ihre Wünsche
Was möchten Sie mit dem Verkauf erreichen?
Ob mehr Geld für eigene Wünsche, Unterstützung für andere oder ein Umzug: Erzählen Sie uns, was Ihnen wichtig ist.
Mögliche Wege
Verkaufen und trotzdem gut weiterleben.
Möchten Sie nach dem Verkauf weiterwohnen, als Mieter bleiben oder später umziehen? Nennen Sie Ihren Wohnwunsch und den gewünschten Zeitpunkt. AWZ sucht Käufer, deren Pläne dazu passen können.
Sie möchten verkaufen und ein Wohnrecht behalten. Teilen Sie mit, welche Räume Sie weiter nutzen möchten.
Sie möchten nach dem Verkauf als Mieterin oder Mieter in der Immobilie bleiben. Beschreiben Sie Ihre Vorstellungen dazu.
Wenn ein Umzug später sinnvoll ist, kann der Verkauf zeitlich vorbereitet werden.
Selbsteinschätzung
Welche Gedanken treffen Ihre Situation?
Wählen Sie die Gedanken, die Ihnen wichtig sind. Ihre Auswahl erscheint darunter.
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Ihre ausgewählten Gedanken
Wählen Sie einen oder mehrere Punkte aus.
Erbe sachlich betrachten
Sie entscheiden über die Zukunft Ihrer Immobilie.
Vielleicht gibt es niemanden, der Ihr Haus übernehmen möchte. Vielleicht wohnen Angehörige weit entfernt oder haben andere Pläne. Wenn Sie verkaufen möchten, können Sie selbst einen Käufer auswählen und den Erlös für Ihre eigenen Wünsche verwenden.
Es gibt Erben
Ihre Angehörigen haben möglicherweise andere Wohnpläne. Sprechen Sie mit ihnen darüber, ob jemand die Immobilie übernehmen möchte.
Es gibt keine klare Nachfolge
Wenn niemand das Haus oder die Wohnung übernehmen möchte, kann ein Verkauf eine Möglichkeit sein. AWZ unterstützt Sie bei der Käufersuche.
Sie möchten selbst geben
Ein Verkauf kann es ermöglichen, zu Lebzeiten einen Teil weiterzugeben und den Rest für das eigene Leben zu verwenden.
Der richtige Zeitpunkt
Welcher Zeitpunkt passt zu Ihren Plänen?
Sie möchten noch einige Jahre bleiben oder haben bereits einen Umzug im Blick? Beschreiben Sie Ihren Zeitplan. So kann AWZ diesen Wunsch bei der Käufersuche berücksichtigen.
Ablauf
So begleitet AWZ Ihren Immobilienverkauf
Von Ihrer ersten Nachricht über die Käufersuche bis zu Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen.
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01
Ausgangslage schildern
Ort, Immobilie, Wohnwunsch, Erbthema und ungefähre Ziele reichen für den ersten Schritt.
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02
Immobilie vorstellen
AWZ stellt Ihre Immobilie mit ihren Eigenschaften und Ihren Verkaufswünschen vor.
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03
Kaufinteressenten kennenlernen
AWZ betreut Kaufinteressenten und begleitet Besichtigungen Ihrer Immobilie.
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04
Verkaufsverhandlungen begleiten
AWZ begleitet Gespräche über Kaufpreis, Übergabe und Ihre Wünsche zum Weiterwohnen.
Verkaufen – und trotzdem selbst entscheiden?
Darf ich das überhaupt, wenn niemand nachkommt?
Gerade dann. Es ist Ihr Haus, Ihr Leben, Ihre Entscheidung. Viele erzählen uns, wie erleichtert sie danach waren.
Kann ich verkaufen und wohnen bleiben?
Ja, das ist oft möglich. Das Geld ist da, das Zuhause bleibt. Oder Sie wohnen kleiner, näher am Alltag.
Und wenn ich noch nicht sicher bin?
Dann ist ein Gespräch genau das Richtige. Es verpflichtet Sie zu nichts.
Schauen wir gemeinsam, was zu Ihnen passt.
Immobilie verkaufenErfahrung mit Menschen einbringen
Sie interessieren sich für Immobilien und hören gerne zu, wenn Menschen von ihren Wohnplänen erzählen? Bei AWZ können Sie im Immobilienverkauf mitarbeiten – auch als Quereinsteiger oder in der Pension.
Ich möchte Mitarbeiter werdenAWZ Immobilien
über 30 JahreImmobilienerfahrung
über 5.000vermittelte Immobilien
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Vertrauliche Anfrage
Mein Anliegen
Wo liegt Ihre Immobilie, wie nutzen Sie sie heute und möchten Sie nach dem Verkauf vorerst weiterwohnen oder umziehen?
Schreiben Sie, wo die Immobilie liegt, ob Sie weiter wohnen möchten und welche Frage Sie gerade beschäftigt.
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
AWZ Immobilien
Dr. Hans Berger & Team
TelefonAT: 0664 - 38 29 118E-Mailoffice@awz.at